전세 반환 대출 한도, 보증금 4억원인데 은행은 왜 1억원만 볼까?
세입자에게 돌려줄 전세보증금은 4억원인데 은행에서는 1억원까지만 가능하다는 답을 들을 수 있습니다. 아파트 가격이 8억~10억원이고 기존 주택담보대출도 많지 않다면 집주인 입장에서는 이해하기 어려운 결과입니다. 하지만 전세 반환 대출 한도는 집값에서 기존 대출을 뺀 금액만으로 정하지 않습니다. 반환할 보증금, 지역과 주택 수에 따른 정책한도, 선순위 담보대출, DSR과 금융회사 내부심사를 모두 통과한 금액만 실제 승인 범위가 됩니다. 보증금이 … Read more