이 글에서는 소중한 보증금과 주거 비용을 지키기 위해 집 계약 시 반드시 알아야 할 지출의 정상 기준을 확립하고, 세입자에게 불리하게 작용할 수 있는 주의해야 할 추가 비용 항목을 집중적으로 파헤칩니다. 부동산 계약은 단순한 서명 절차가 아니라 내 자산을 법적으로 보호받는 과정입니다. 하지만 명확한 기준 없이 관행대로 돈을 내다보면, 나중에 돌려받지 못하거나 불필요한 지출로 손해를 보는 … Read more
집 계약을 앞두고 어디까지가 내야 할 필수 비용이고, 어떤 것이 부당한 바가지요금인지 헷갈리시나요? 부동산 거래 경험이 부족하다면 법적으로 정해진 수수료 외에 관행이라는 이유로 요구되는 각종 비용이 정당한지 판단하기 어렵습니다. 이 글에서는 집 계약 시 반드시 지출해야 하는 ‘비용의 정석’ 기준을 명확히 세우고, 계약 과정에서 감지되는 비정상적인 금전 요구 즉, ‘이상 징후’를 구별해 내는 방법을 알려드립니다. … Read more
이 글에서는 집을 계약하는 첫 순간부터 이사를 마치고 입주하는 날까지, 각 단계별로 발생하는 비용을 상세히 분석하고 시기별로 놓치지 말아야 할 필수 체크리스트를 제공합니다. 부동산 거래는 계약금만 냈다고 끝나는 것이 아니라 잔금, 중개보수, 이사 비용, 입주 청소비, 각종 공과금 정산 등 단계마다 목돈이 들어가는 과정의 연속입니다. 따라서 흐름에 따른 지출 계획을 세우지 않으면 입주 당일 당황할 … Read more
이 글에서는 안전한 부동산 거래를 위해 반드시 지켜야 할 정상적인 비용 지출 기준을 제시하고, 계약 과정에서 감지할 수 있는 금전적 위험 신호(Red Flag)를 구별하는 방법을 상세히 안내합니다. 집을 계약할 때는 큰돈이 오가는 만큼, 법적으로 정해진 수수료나 관행적인 비용 외에 부당한 금전을 요구받는 상황을 경계해야 합니다. 따라서 이 가이드를 통해 내 돈이 나가는 명목이 타당한지 검증하고, … Read more
이 글에서는 부동산 계약 체결 이후 입주 및 거주 과정에서 예상보다 늘어날 수 있는 숨은 비용을 찾아내고, 해당 지출이 과연 합리적인지 판단할 수 있는 정상 범위를 명확하게 제시합니다. 많은 분들이 보증금과 월세만 계산하고 계약을 진행하지만, 실제로 통장을 스쳐 지나가는 돈은 관리비, 공과금, 수리비 등 ‘변동 비용’에서 크게 달라집니다. 따라서 계약서에 명시되지 않은 숨은 비용을 미리 … Read more
이 글에서는 집 계약 과정에서 필수로 발생하는 비용의 정상 범위를 알아보고, 계약 이후 달라질 수 있는 추가 지출과 반드시 점검해야 할 위험 신호를 명확하게 정리합니다. 부동산 거래 시 보증금 외에도 중개수수료, 이사비, 청소비 등 다양한 부대 비용이 발생하며, 입주 후에는 관리비나 수리비 문제로 예상치 못한 지출이 생길 수 있습니다. 따라서 이 글을 통해 계약 단계별 … Read more
회사에 입사하거나 연봉 협상을 할 때, 인사팀에서 “퇴직연금을 DB형으로 하실 건가요, DC형으로 하실 건가요?”라는 질문을 받아보신 적이 있나요? 많은 분이 “그냥 남들 하는 대로 해주세요”라고 답하곤 하지만, 이는 내 노후 자산의 수백, 수천만 원을 결정짓는 아주 중요한 선택입니다. 퇴직연금은 운용 방식에 따라 회사가 책임을 지기도 하고, 내가 직접 책임을 지기도 하기 때문입니다. 오늘 생활기준선에서는 퇴직연금의 … Read more
기다리고 기다리던 성과급(또는 명절 상여금)이 나오는 날. 들뜬 마음으로 통장을 확인했지만, 예상보다 훨씬 적게 찍힌 실수령액을 보고 실망한 적이 있으신가요? “아니, 피땀 흘려 받은 보너스인데, 회사가(혹은 나라가) 절반은 떼어간 것 같네!” 많은 분이 상여금에는 월급보다 훨씬 높은 ‘징벌적 세율’이 적용된다고 오해합니다. 하지만 결론부터 말씀드리면 상여금에 대한 특별한 세율은 존재하지 않습니다. 오늘 생활기준선에서는 상여금 지급 시점에 … Read more
“연봉 협상은 이미 끝났는데, 실수령액을 올릴 방법이 있을까요?” 네, 있습니다. 연봉 총액을 바꿀 수 없다면, ‘세금을 매기지 않는 소득(비과세 소득)’의 비중을 높이면 됩니다. 같은 월급 300만 원이라도 이 비과세 항목이 어떻게 설계되어 있느냐에 따라 매월 내 통장에 꽂히는 돈은 달라집니다. 오늘 생활기준선에서는 직장인이 놓치기 쉬운 대표적인 비과세 3대장(식대, 자가운전보조금, 출산보육수당)을 정리하고, 이를 통해 4대 보험료와 … Read more
입사 동기인 A씨와 B씨는 연봉 계약서에 토씨 하나 틀리지 않고 똑같은 금액을 적었습니다. 그런데 첫 월급날, 서로의 실수령액을 비교해보니 A씨의 통장에 찍힌 금액이 B씨보다 10만 원이나 더 많습니다. B씨는 당황합니다. “회사가 내 월급만 세금을 더 뗀 건가?” 결론부터 말씀드리면, 회사의 실수가 아닙니다. 이는 ‘근로소득 간이세액표’의 작동 원리에 따른 지극히 정상적인 결과입니다. 오늘 생활기준선에서는 연봉이 같아도 … Read more